Javier Alonso ha respondido positivamente a la carta abierta que le enviamos con fecha 22 del pasado mes de Junio. Sólo han pasado 15 días para que el Consejero Delegado de la E.M.V. cursara instrucciones al respecto. Por mi parte, he mantenido conversaciones con empleados de la E.M.V. y finalmente con el Gerente Sr. Garrido, quien me confirma que a partir del próximo lunes día 10, van a comenzar los trabajos encaminados a cumplir con las obligaciones contraidas con nosotros y a reparar los desperfectos que sean asumibles.
Concretamente, los primeros trabajos serán los de solar los patios delanteros, cumpliendo así con el compromiso escrito y firmado de Javier Alonso. Estos trabajos comenzarán en los últimos números de la calle Francisco Ortiz, mientras que en los primeros números de esta misma calle, comenzarán los trabajos de instalación de las rejillas de ventilación y aireación para evitar condensaciones.
Otros trabajos que se harán, estarán dirigidos a la localización del problema que produce que los automáticos o diferenciales de la luz, salten, dejando sin corriente eléctrica a las viviendas.
De la misma manera, la E.M.V. está gestionando con otra empresa, la instalación de la persiana de las cocinas, para el que la elija, o bien instalar la reja. La empresa a la que se ha dirigido la E.M.V. no ha reaccionado ni ha contestado a la oferta que se la lanzó.
Por otra parte, las puertas interiores de los garajes será otro compromiso que la E.M.V. cumplirá sin lugar a dudas.
Sólo mencionamos estos asuntos como los de más importancia que tenemos pendientes. El resto se irá dialogando y negociando con la E.M.V., que está dispuesta a corresponder a nuestra demandas, siempre dentro de una lógica.
Por último, deciros que ya están en la calle Juan Bautista Maino preparando las cubiertas para instalar las tejas; el trabajo va muy avanzado y felicitamos desde aquí a CUYEST CANTABRIA, que está demostrando lo que ya sabíamos: profesionalidad, seriedad y compromiso.
Para quienes se van de vacaciones, es conveniente que dejéis llaves de las viviendas a personas de confianza por si durante las fechas vacacionales deben entrar en sus viviendas, bien a solar los patios delanteros, bien a corregir algún problema que haya comunicado en los partes de deficiencias.
Para cualquier consulta llamarme al 675934437 CARLOS MARTÍN - Portavoz
13 comentarios:
Hace tres semanas me pasaron el primer recibo de la comunidad, por un importe de 15 euros al banco. La verdad es que les di mi número de cuenta en enero cuando escrituramos la vivienda, pero hasta el mes pasado no me habian pasado ningún cargo.
He dado orden de devolución del recibo y bloqueo del resto de recibos que intenten cargarme en mi cuenta.
Me parece una tomadura de pelo lo de la gestora,si alguien conoce alguna gestoria que ponga aqui los datos, y vamos preparando un presupuesto para cuando sea la famosa reunión, que en algún momento será y es mejor tenerlo preparado.
Hola vecinos,
Hace un par de meses envié una carta solicitando información sobre la DEFINICIÓN de las CALLES a la EMV.
Junto a estas cuestiones solicité que respondieran a varias preguntas más como:
-¿CUANTAS Y DONDE ESTÁN SITUADAS LAS PLAZAS DE APARCAMIENTO PARA INVIADOS?
-¿LAS ZONAS VERDES situadas junto a las escaleras nos pertenecen, o son dotaciones del ayuntamiento?
-Si las zonas verdes son parte del 0,034% de parcela que nos pertenece al no haberlas recepcionado el ayuntamiento, ¿Nos han entregado la obra, y por lo tanto ha cobrado la EMV el importe total sin haber terminado parte de las obras?
Creo conveniente que conozcais que no se me ha dado respuesta por escrito como solicité, y que hace un mes, Angel Garrido me llamó para "Darme las explicaciones vebalmente" ya que iba a ser más facil, y no tenia respuesta para todas. Yo le dije que queria una respuesta escrita, y despues de un més, aún no me la han dado.
Intentaré insistir en una respuesta, y os animo a que planteeis por escrito estas preguntas en la EMV.
los 15 euros deberíamos de empezar a pagarlos TODOS como hacen ya muchos, no es una decisión de serficonla, que solo cobra 2 euros por vecino, el resto es para nosotros, para tener un remanente de donde empezar a tirar cuando lo necesitemos. De momento se está produciendo una injusticia porque algunos pagan y otros no y queramos o no hay que pagar. Solo espero que pronto se empiecen a hacer las cosas bien, es decir, explicar y aclarar por qué y para qué necesitamos ese dinero, como todas las comunidades de vecinos del mundo para evitar suspicacias que dicha sea la verdad son lógicas.
Además pido a los vocales de las 48 que acudan a las reuniones porque de momento no están dando la cara. Aparte de vuestros problemas perteneceis a una comunidad y eso implica unas obligaciones.
y espero que ya que han anunciado los de la EMV que van a corregir los desperfectos a los de las 48 lo hagan también a los demás que también hemos puesto nuestras reclamaciones correspondientes, o es que ya no existen nada mas que los de las 48?
Es solo una llamada a la unidad. Tenemos que estar todos con todos porque nos necesitamos los unos a los otros y todavía hay muchas cosas que conseguir. Saludos!
pues yo no pienso pagar hasta que no se aclare bien por qué y cuanto hay que pagar para ese "que". Y a serficonla ni 2, ni 1, ni medio euro por sus servicios prestados, que les paguen los de la EMV que son a los que se los han prestado.
Y ya lo último que haya envidia de los de las 48, después de lo que estamos teniendo y de la colaboración que hemos tenido por parte del resto de ésta nuestra comunidad, es que es de aurora boreal por no decir otra cosa
A vecino,
Si claro, todos con todos, y ¿donde habeis estado ó donde has estado tú cuando los de las 48 hemos necesitado apoyo del resto de los vecinos?
Evidentemente, tu no has tenido grandes problemas en tu casa. ¡Que suerte que tienes! porque si huebieras tenido algún problema...pefiero no seguir....
Solamente agradecer a este vecino tan "solidario" su interés en que paguemos 15 €; quizá debería seguir con su interés y preguntar al presidente de esta "nuestra comunidad", a la que pertenecemos, donde estuvo escondido cuando le necesitabamos.
Antes de acusar mejor informarse bien. Sabes tu acaso si he tenido o no problemas en mi casa???
Envidia de las 48??? Esa palabra te las has sacado tu de la manga porque aqui no hay envidia que valga sino que era un malestar en referencia a la EMV y solo a la EMV, no contra ningún vecino.
Y lo único que se echa en cara a los vocales de las 48 es que no acudan a las reuniones de la comunidad. Comunidad a la que pertenecemos todos por ley, nos guste o no.
Respecto a vuestros problemas, son vuestros problemas. Y así se dijo en alguna de vuestras reuniones, que en las tejas y demás no se debía implicar al resto, y sí para los temas comunes (calles, gestora...). Acaso te has interesado tu por los mios??? Repito que mi comentario era dirigido a la EMV y no a ningún vecino. Porque yo también me tengo que comer mis problemas.
y a serficonla hay que pagarlo igualmente nos guste o no. De hecho esos ya se cobran lo suyo de los vecinos que ya pagan.
Por supuesto que quiero cambiarme de gestora y por supuesto que para pagar hay que explicar por y para qué. Pero si no se va a las reuniones uno no se entera de ese por y para qué, ni tendrá luego derecho a rechistar. En cualquier caso es de cajón que un remanente hay que tener para futuros gastos.
Y si teneis algún problema con el presidente dirigios a él. En serficonla está su teléfono. Y en las reuniones también se puede hablar con él. Y ahí es don de debe empezar la unión. Pero si no se va ni a las reuniones mal vamos...
Por favor no estemos a la defensiva y pensemos un poquito las cosas antes de hablar. Saludos.
Lo de que es de cajón que hay que tener un remanente es discutible, porque no sabemos los gastos que va a haber y yo prefiero ahorrar mi dinero y no otros.
Ese dinero de remanente es nuestro en cualquier caso y no se va a perder. De momento el primer gasto que está surgiendo por lo que me han dicho, aparte del de serficonla, es las comisiones que nos está cobrando la CCM por tener morosidades en la cuenta de la comunidad, que a su vez es por no haber dinero suficiente, que a su vez es porque los vecinos no pagan.
En fin, confiemos que todo se vaya poniendo en su lugar.
Ah y porque no vamos poniendo aquí posibles soluciones y decidimos presionar de alguna manera a la EMV por todos los problemas que tenemos comunes y no comunes que no son pocos? Yo si puedo hacer algo lo haré. Pero debemos decidirlo entre todos.
Los problemas con la luz son insostenibles, hace unos días me comunicó Javier (Responsable de Obra) que ya estaba solucionado, pero no es verdad, al día siguiente
el diferencial había vuelto a saltar (siempre suele ser por la mañana), suele saltar 3 o 4 veces por semana, así que no paro de tirar comida de la nevera (deberíamos pedir una indemnización). Es una vergüenza, ya que mucha gente no tiene más remedio que vivir ya aquí, pero sin
un servicio de luz con las mínimas condiciones cada vez se me hace más difícil.
Por otra parte está el tema del teléfono, telefónica ha mandado una
carta invitándonos a contratar tecnología radioeléctrica, una chapuza, ya que esta tecnología está muy por debajo de las posibilidades de la línea convencional, por ejemplo no sirve para Internet con adsl.
En fin una vergüenza, llevo viviendo desde febrero aquí, entré con ilusión y contento, pero cada vez tengo menos, para colmo los de las tejas me han roto el nuevo salado del patio, se arregla un problema y aparecen dos. Se me agota la paciencia.
Hay una serie de cuestiones que me imagino que habrá que tratar cuanto antes en alguna REUNIÓN,
ya se van acabando las vacaciones, y de momento siguen los grandes problemas sin resolver:
- Arreglo desperfectos interiores: Llevamos más de 7 meses viviendo aquí y cada día cuesta más no poder ir metiendo los muebles
necesarios, a esperas de las reparaciones interiores más básicas (baldosas que se mueven por toda la casa, grietas, retoques pintura,
olores en aseo, la pared soporte de los anclajes de la puerta del garaje se desmorona literalmente, y un larguísimo etc.........................
Y LO QUE ES PEOR, TODO LO QUE ME HAN REPASADO SE HA VUELTO A QUEDAR COMO ESTABA EN MENOS DE UN MES,
PEDIRÍA UN POCO MÁS DE PROFESIONALIDAD A LAS PERSONAS ENCARGADAS DE REPARAR LOS DEFECTOS DE LAS VIVIENDAS;
por ejemplo: me repasaron baldosas que se movían (se vuelven a mover), pared del anclaje de la puerta del garaje se desmoronaba (se vuelve a desmoronar), ventilaciones para
el garaje y trastero (de momento sólo me generan un olor a humedad insoportable que antes no tenía).
- TV e Internet: Malísima señal canales analógicos, imposibilidad de sintonizar canales con un aparato TDT (televisión digital), imposibilidad
de contratar Internet adsl (por falta de línea telefónica convencional debido a un fallo del cableado.
LA SOLUCIÓN DEL PROBLEMA DE TV ES SENCILLA (PONER EL AMPLIFICADOR CORRESPONDIENTE, PEDIRÍA QUE SE AGILIZARA AL MÁXIMO).
EL PROBLEMA DE LA LINEA DE TELÉFONO ES UNA VERGUENZA.
- Desperfectos ocasionados por la instalación de las tejas, como rotura del solado del patio delantero y deterioro fachada monocapa al arrojar los escombros, etc ...
POR NO HACER LAS COSAS MEDIANAMENTE BIEN DESDE EL PRINCIPIO LOS PROBLEMAS SE VAN AGRANDANDO.
- Calles privadas y mal recepcionadas. ¿Parking de visitas? ¿Proyecto de Zonas Verdes? ¿Arreglo de aceras? ¿Asfaltado
digno?. ¿Conversión a calles públicas?.
- Persiana o reja en la cocina: La EMV nunca me ha comunicado nada al respecto.
-¿Comunidad?, todavía no se porqué no pago la comunidad, ya que no se nos ha informado suficientemente del tema.
Saludos y mucha suerte y paciencia.
ELIMINAR DE UNA VEZ ESTA NOTICIA, PORQUE NO SE HA COMENZADO NINGUNA REPARACIÓN DE DESPERFECTOS, QUE YO
SEPA POR ALLÍ NO APARECE NI EL TATO, SÓLO DOS QUE ESTÁN SOLANDO
LOS PATIOS DELANTERO, QUE ESTÁN QUEDANDO MUY MAL REMATADOS EN ALGUNOS CASOS. ADEMÁS LOS LUMBRERAS
QUE PLANIFICAN ESTAS VIVIENDAS NOS HAN REGALADO UN BONITO Y PRÁCTICO SALTO DE NIVEL DESDE LA CASA AL DICHOSO PATIO DELANTERO, MÁS DE UNO SE ABRIRÁ LA CABEZA CON EL TIEMPO, FELICIDADES.
¿NO PENSAIS QUE DEBERÍA APARECER POR ALLÍ ALGÚN RESPONSABLE DE OBRA?
Si la cuenta de la Comunidad está en rojo ¿adónde va el dinero si ahora no hay más gastos que los de Serficonla? ¿Quién se come el dinero, si por ejemplo la luz la vamos a tener gratis hasta mayo-07 (fecha de elecciones)? ¿Qué gastos hay?.
A los que tienen en sus manos la responsabilidad de organizar algo les pido que cancelen el compromiso con Serficonla, porque ya han demostrado sobradamente que no valen nada mas que para cobrar. De esta forma no habrá gastos, porque no debe haber ningún gasto.
La reunión general debe convocarla el Presidente electo, si es que sigue habiendo Presidente electo, y desde luego las calles no deben ser recepcionadas bajo ningún concepto porque son la verguenza de quien la pisa.
Quien se la pisa es Javier Alonso y Angel Garrido, porque han optado por callar y ni siquiera contestar a las llamadas que los vecinos les hacen.
Y por encima de todo, José Manuel Molina se está luciendo. TEngo entendido que visitó este verano nuestras calles, pero mirando al cielo y no al suelo y visitó tambíen una vivienda, que al parecer ya estaba preparado donde tenía que llamar, aunque el interesado no estaba enterado; el Sr. Molina tenía que haber avisado para que una representación de vecinos pudiera haberle acompañado, pero el Señor Molina sabía que no tenía que avisar a nadie por prudencia y para evitar situaciones tensas.
Nos tiene contentos el Sr. Molina, después del sacrificio de la tejas, QUE AGRADECEMOS, nos ha vuelto a abandonar y a despreciar, porque quedan aún muchas cosas por reparar y otras reparadas y que las han dejado peor de como estaban en origen.
EL SR. MOLINA TENDRA SU MERECIDO EN MAYO DEL 2007, SI NO CURSA INSTRUCCIONES PARA QUE SE REPAREN LOS DESPERFECTOS CON PROFESIONALIDAD Y SE CUMPLAN LOS COMPROMISOS ADQUIRIDOS. Y SOBRE TODO, ESAS CALLES, ESAS LAMENTABLES CALLES, ESAS DESASTROSAS CALLES, ESAS DESPRECIABLES CALLES QUE DELATAN MATERIALES DE MALA CALIDAD, DE INFIMA CALIDAD, DE MATERIALES DE DESGUACES..........
POBRECITOS LOS DE AZUCAICA Y AHORA PRIMAN A SUS VECINOS EN PERJUICIO DE LOS TOLEDANOS DE OTROS BARRIOS. ¡VERGONZOSO, BOCHORNOSO¡ Y TODO POR EL MALDITO VOTO, QUE NO VAN A TENER POR EL DESCARO QUE ESTAN DEMOSTRANDO.
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